Foto: Das Wort "Grund" ist in Metallbuchstaben in den Boden eingelassen
Foto: Christine Grabarse
Fokusthema

Bodenpolitik

Eine gut aufgestellte Bodenpolitik ist der Schlüssel für mehr Gemeinwohl in der Stadtentwicklung. Denn Grund und Boden sind knapp und teuer. Wie können Städte die für sie passende bodenpolitische Aufstellung finden? Im Folgenden finden Sie Impulse aus unserer aktuellen Forschung.

 

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Die Stadt als Eigentümer

Der Besitz von Grundstücken und Gebäuden versetzt Kommunen in die Lage die Flächen- und Nutzungsentwicklung aktiv zu beeinflussen. Aufgabe der Liegenschaftsverwaltung ist es auch, bestmögliche Voraussetzungen zu schaffen, damit auf aktuelle und zukünftige Bedarfe reagiert werden kann. mehr
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Erfahrungsaustausch Konzeptverfahren

Zum 8. Erfahrungsaustausch haben Sie die Gelegenheit, einige Hamburger Projekte zu besichtigen. Die Gastgeberstadt stellt Erfahrungen in der Anpassung des Verfahrens – etwa der Verschlankung der Abläufe, der Schärfung der Bewertungskriterien und der gezielten Förderung innovativer Konzepte vor. mehr
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Kann Raumordnung angespannte Wohnungsmärkte entlasten?

Ob und wie Raumordnung zur bedarfsgerechten Wohnraumentwicklung beitragen kann, diskutieren Akteur:innen aus Politik, Planung, Verwaltung und Wissenschaft auf der Konferenz "Neubau für den Wohnungsbedarf". Das Difu ist neben der Tagung auch an der Begleitforschung zu vier Modellregionen beteiligt. mehr
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Planspiel zur BauGB-Novelle 2025/2026

Die Bundesregierung hat eine Novellierung des Baugesetzbuchs (BauGB) eingeleitet. Das Difu begleitet den Gesetzgebungsprozess in Kooperation mit dem vhw erneut mit einem Praxis-Planspiel. mehr
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StadtRäume für die Kultur

Kulturorte in den Städten bieten Raum für Begegnungen, Austausch und Erlebnisse. Sie sind für den Zusammenhalt der Stadtgesellschaft unverzichtbar, stehen aber in einer Umbruchsituation und infolge von Nutzungskonkurrenzen unter Druck. Wie können Städte Raum für Kultur schaffen, entwickeln, sichern? mehr
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Erfahrungsaustausch Konzeptverfahren

Wie lassen sich Konzeptverfahren unter den gegenwärtigen Rahmenbedingungen umsetzen und weiterentwickeln? Der 7. Erfahrungsaustausch lädt dazu ein, Erfahrungen zu teilen, Fragen offen zu diskutieren und gemeinsam nach tragfähigen Lösungen zu suchen. mehr
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Wohnen zwischen Existenzminimum und Verschwendung

Die Wohnfläche eines Haushalts hängt v. a. vom Einkommen und Zugang ab. In Gegenden mit knappem Wohnraum wird ein Wohnungswechsel oft schwierig. Welche Lösungen es für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung geben könnte, wollen wir am Beispiel aus der Schweiz gemeinsam mit Fachleuten diskutieren. mehr
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Keine BauGB-Novelle ist aber auch keine Lösung, oder?

Durch die geplante Neuwahl im Februar 2025 ist die Novellierung des Baugesetzbuches vorerst gestoppt. Auch der „Bauturbo“ nach § 246e BauGBbleibt unbeschlossen. Welche Impulse könnte die neue Regierung im Städtebaurecht setzen? Und was heißt das für die Kommunen? mehr
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Thema Flächensparen: Aktuelle Infos und Praxisbeispiele

Frühjahrsputz auf dem Portal „Aktion Fläche“: Die vom Difu im Auftrag des Umweltbundesamtes angebotene Website wird überarbeitet. Eine vorab durchgeführte Online-Befragung soll sicherstellen, dass die Interessen und der Informationsbedarf der Nutzenden im neuen Konzept Berücksichtigung finden. mehr
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Ausstellung "Wohnen im Umbruch. Ein Zuhause für alle!"

Was sind Wohnbedarfe von Menschen? Wie ist bezahlbares, klimagerechtes, verfügbares und bedarfsgerechtes Wohnen realisierbar? Das Difu hat im Auftrag der FES ein Konzept für eine Wanderausstellung erarbeitet, die bis zum 18. Dezember noch in Stuttgart zu sehen ist.  mehr
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Soziale Folgen des erhöhten Bodenpreises

In einem Interview mit dem BR spricht Difu-Bereichsleiterin Ricarda Pätzold über die Folgen steigender Bodenpreise und wie Kommunen dem ein Stück weit entgegenwirken können. mehr
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Umkämpfter Raum in den Städten

Um soziale und ökologische Anforderungen im Umgang mit Flächen ging es im Vortrag von Difu-Wissenschaftlerin Dr. Michaela Christ, den sie im Rahmen der LowTechBau hielt, einem Suffizienz-Fachsymposium an der TU Berlin.  mehr
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Von Baulandbeschluss bis Zwischenerwerb

Für viele kommunalpolitische Ziele ist die Flächenfrage entscheidend. Wie können Kommunen sich trotz Flächenknappheit, Haushaltsnöten und steigender Baukosten Gestaltungsoptionen verschaffen? Welche Erfahrungen mit Instrumenten der aktiven Bodenpolitik gibt es? mehr
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Agentur-Online: Basics für die treibhausgasneutrale Kommune

Immer mehr Kommunen setzen sich das Ziel, treibhausgasneutral zu werden – bis 2045, 2040 oder sogar 2030. Doch wie können Kommunen dieses Ziel erreichen? Die Veranstaltung zeigt Handlungsfelder mit großen Treibhausgaspotenzialen auf und stellt kommunale Praxisbeispiele vor. mehr
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Teurer Wohnen - Handlungsmöglichkeiten auf kommunaler Ebene

Der Neubau galt lange als das Patentrezept gegen Wohnungsmangel. Heute sorgt das Ende der Niedrigzinsphase in Kombination mit Kostensteigerungen im Bauwesen, dem allgegenwärtigen Fachkräftemangel und konsequenteren Nachhaltigkeitsstrategien für eine stärkere Hinwendung zu den Wohnungsbeständen. mehr
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Suffizienz und Wohnflächenkonsum

Steigender Wohnflächenkonsum gilt als Indiz für eine Gesellschaft, die über ihre Verhältnisse lebt. Welche Kriterien existieren für die Bestimmung eines angemessenen Wohnraumstandards? Welche Konzepte und Instrumente gibt es, um eine Reduktion des Pro-Kopf-Verbrauchs zu fördern? mehr
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Green Cities 2035: Kommunale Strategien gegen Flächenverbrauch

Deutschland wird sein Ziel, den Flächenverbrauch bis 2030 auf 30 Hektar/Tag zu reduzieren, nicht erreichen. Dies trägt zum Klimawandel bei und steht im Konflikt mit Klimaanpassungsmaßnahmen. Wie können Kommunen Innenbereiche flächensparend entwickeln? Lassen sich Zielkonflikte entschärfen? mehr
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Wohnbauland in Kommunen schaffen und mobilisieren

Welche Instrumente aus dem BauGB und der Liegenschaftspolitik helfen bei der Mobilisierung von Wohnbauland? Und wie können sie in eine passgenaue Strategie eingebunden werden? Darum geht es im kostenfreien Onlinekurs von Difu und vhw am 7.10., der sich vorrangig an Kommunen richtet. mehr
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Die Lust aufs Land - Tipps für Kommunen

Was können Kommunen im Umland größerer Städte oder auf dem Land tun, um dem Wachstumsdruck zu begegnen? Darauf geht Gudrun Mallwitz in ihrem Beitrag im Magazin KOMMUNAL ein, der auch die Empfehlungen der jüngsten Difu-Studie zum Thema aufgreift. mehr
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Werkzeuge einer aktiven Bodenpolitik

Über eine gemeinwohlorientierte Flächenentwicklung und eine aktive kommunale Bodenpolitik sprach Difu-Wissenschaftlerin Ricarda Pätzold in ihrem Vortrag im Rahmen des 9. Stadtentwicklungssalons des Forum: Mirke am 19. Mai 2021. Zum Video mehr
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Basis für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum

In seinem Gastbeitrag für das VerbandsMagazin des VdW Rheinland Westfalen erläutert Arno Bunzel die Notwendigkeit einer aktiven kommunalen Bodenpolitik für eine gemeinwohlorientierte und nachhaltige Stadtentwicklung. Am Difu leitet er den Forschungsbereich Stadtentwicklung, Recht und Soziales. mehr
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Bodenpolitik: Grenzenlos bauen?

Unversiegelter Boden ist ein kostbares Gut. Ob es Grenzen für Bauland geben muss und wie Kommunen den Spagat schaffen zwischen Wohnraumversorgung einerseits und Umwelt- und Bodenschutz andererseits, das war Thema in der NDR Info-Redezeit am 18. Februar. Vom Difu mit dabei war Stephanie Bock.   mehr
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Eine Frage des Bodens

Über eine soziale Bodenreform als Schlüssel zu bezahlbarem Wohnen diskutierte Difu-Wissenschaftlerin Ricarda Pätzold am 3. Februar 2021 mit Bundesfinanzminister Olaf Scholz im Rahmen einer Gedenkveranstaltung der Friedrich-Ebert-Stiftung zu Ehren von Hans-Jochen Vogel. Zur Video-Aufzeichnung mehr
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Bodenpolitik wird zum Schlüsselinstrument der Stadtentwicklung

Kommunen können durch eine strategische Bodenpolitik die verloren gegangene Handlungsfähigkeit sowie Gestaltungsoptionen für die Stadtentwicklung zurückgewinnen. Dies zeigt eine neue Studie, die das Deutsche Institut für Urbanistik (Difu) in Kooperation mit 14 deutschen Städten durchführte. mehr
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Die Bodenfrage

Anlässlich einer Ausstellung zur Bodenpolitik am Deutschen Architektur Zentrum DAZ spricht Kurator Stefan Rettich mit Difu-Forscherin Ricarda Pätzold und Ottmar Edenhofer vom Potsdam-Institut für Klimafolgenforschung über steigende Bodenpreise und ökonomische und soziale Folgen des Klimawandels.  mehr
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