Stadtentwicklung & Stadtplanung

Private Wohnungsmodernisierung in Stadterneuerungsgebieten ostdeutscher Städte

Die Untersuchung enthält eine Darstellung der Rahmenbedingungen für private Wohnungsmodernisierung in Stadterneuerungsgebieten in den ostdeutschen Städten sowie der Leitlinien, Konditionen und Perspektiven der Förderpraxis, ferner die Erfahrungen der wichtigsten Zielgruppe privater Wohnungsmodernisierung - der kleinen , privaten Hauseigentümer - und daraus abgeleitete praktische Verbesserungsvorschläge für den Modernisierungsprozess.

Die private Wohnungsmodernisierung in Stadterneuerungsgebieten Ostdeutschlands steht noch auf absehbare Zeit vor erheblichen Schwierigkeiten, hervorgerufen durch die problematische wirtschaftliche Entwicklung der neuen Länder, die Unsicherheit über zukünftige Transferleistungen und Fördermittel des Bundes und der Länder und schließlich den gesättigten Wohnungsmarkt, die die notwendige Revitalisierung der Innenstädte hemmen. Die Untersuchung enthält eine Darstellung der modernisierungsrelevanten Rahmenbedingungen in den ostdeutschen Städten sowie der Leitlinien, Konditionen und Perspektiven der Förderpraxis, ferner die Erfahrungen der wichtigsten Zielgruppe privater Wohnungsmodernisierung - der kleinen , privaten Hauseigentümer - und daraus abgeleitete praktische Verbesserungsvorschläge für den Modernisierungsprozess.

Im Vordergrund der Modernisierungsförderung kleiner privater Hauseigentümer müssen - neben der Unterstützung bereits investitionsbereiter lokaler Eigentümer und entsprechender Netzwerke - vor allem motivationsfördernde Beratungsangebote zu allen Aspekten der Modernisierung stehen (von allgemeinen Sanierungs- und Modernisierungsfragen bis zu detaillierten finanziellen, planerischen und baulichen Details). Um bestmögliche Sanierungs-/Modernisierungsergebnisse zu erreichen, ist die Einbettung der sektoralen Förderung kleiner privater Hauseigentümer in übergeordnete Stadt(teil)entwicklungskonzepte und - damit verbunden - die Kooperation aller relevanten Ressorts und Akteure auf der Verwaltungs- und Umsetzungsebene sowie die Bündelung der zum Einsatz kommenden Fördermittel notwendig.
Die Ergebnisse der Studie wurden im August 1999 in der Reihe "Difu-Materialien" veröffentlicht.

Dipl.-Soz. Claus-Peter Echter
Dipl.-Psych. Klaus Mittag

Vollständiger Projekttitel

Private Wohnungsmodernisierung in Stadterneuerungsgebieten ostdeutscher Städte

Laufzeit

bis

Themen (Schlagwörter)

Wohnen

Forschungsbereich

Stadtentwicklung, Recht und Soziales

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