Land policy

Kulturorte in den Städten bieten Raum für Begegnungen, Austausch und Erlebnisse. Sie sind für den Zusammenhalt der Stadtgesellschaft unverzichtbar, stehen aber in einer Umbruchsituation und infolge von Nutzungskonkurrenzen unter Druck. Wie können Städte Raum für Kultur schaffen, entwickeln, sichern? read more

Wie lassen sich Konzeptverfahren unter den gegenwärtigen Rahmenbedingungen umsetzen und weiterentwickeln? Der 7. Erfahrungsaustausch lädt dazu ein, Erfahrungen zu teilen, Fragen offen zu diskutieren und gemeinsam nach tragfähigen Lösungen zu suchen. read more

Die Wohnfläche eines Haushalts hängt v. a. vom Einkommen und Zugang ab. In Gegenden mit knappem Wohnraum wird ein Wohnungswechsel oft schwierig. Welche Lösungen es für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung geben könnte, wollen wir am Beispiel aus der Schweiz gemeinsam mit Fachleuten diskutieren. read more

Frühjahrsputz auf dem Portal „Aktion Fläche“: Die vom Difu im Auftrag des Umweltbundesamtes angebotene Website wird überarbeitet. Eine vorab durchgeführte Online-Befragung soll sicherstellen, dass die Interessen und der Informationsbedarf der Nutzenden im neuen Konzept Berücksichtigung finden. read more

In einem Interview mit dem BR spricht Difu-Bereichsleiterin Ricarda Pätzold über die Folgen steigender Bodenpreise und wie Kommunen dem ein Stück weit entgegenwirken können. read more

In vier Modellregionen werden Vorschläge zur Anwendung raumplanerischer Instrumente entwickelt, um bedarfsgerechten Wohnungsneubau zu forcieren. Schwerpunkte liegen bei der Entwicklung zusätzlicher Bauflächen sowie der Mobilisierung von Innenentwicklungspotenzialen.  read more

Um soziale und ökologische Anforderungen im Umgang mit Flächen ging es im Vortrag von Difu-Wissenschaftlerin Dr. Michaela Christ, den sie im Rahmen der LowTechBau hielt, einem Suffizienz-Fachsymposium an der TU Berlin.  read more

Steigender Wohnflächenkonsum gilt als Indiz für eine Gesellschaft, die über ihre Verhältnisse lebt. Welche Kriterien existieren für die Bestimmung eines angemessenen Wohnraumstandards? Welche Konzepte und Instrumente gibt es, um eine Reduktion des Pro-Kopf-Verbrauchs zu fördern? read more

Eine neue Arbeitshilfe, die das Difu im Auftrag des BBSR entwickelt hat, gibt Empfehlungen und Tipps, wie Kommunen das bisher selten genutzte Instrument des Baugebots effektiv zur Schaffung von Wohnraum nutzen können. read more

Welche Instrumente aus dem BauGB und der Liegenschaftspolitik helfen bei der Mobilisierung von Wohnbauland? Und wie können sie in eine passgenaue Strategie eingebunden werden? Darum geht es im kostenfreien Onlinekurs von Difu und vhw am 7.10., der sich vorrangig an Kommunen richtet. read more

Was können Kommunen im Umland größerer Städte oder auf dem Land tun, um dem Wachstumsdruck zu begegnen? Darauf geht Gudrun Mallwitz in ihrem Beitrag im Magazin KOMMUNAL ein, der auch die Empfehlungen der jüngsten Difu-Studie zum Thema aufgreift. read more

Über eine gemeinwohlorientierte Flächenentwicklung und eine aktive kommunale Bodenpolitik sprach Difu-Wissenschaftlerin Ricarda Pätzold in ihrem Vortrag im Rahmen des 9. Stadtentwicklungssalons des Forum: Mirke am 19. Mai 2021. Zum Video read more

In seinem Gastbeitrag für das VerbandsMagazin des VdW Rheinland Westfalen erläutert Arno Bunzel die Notwendigkeit einer aktiven kommunalen Bodenpolitik für eine gemeinwohlorientierte und nachhaltige Stadtentwicklung. Am Difu leitet er den Forschungsbereich Stadtentwicklung, Recht und Soziales. read more

Unversiegelter Boden ist ein kostbares Gut. Ob es Grenzen für Bauland geben muss und wie Kommunen den Spagat schaffen zwischen Wohnraumversorgung einerseits und Umwelt- und Bodenschutz andererseits, das war Thema in der NDR Info-Redezeit am 18. Februar. Vom Difu mit dabei war Stephanie Bock.   read more

Über eine soziale Bodenreform als Schlüssel zu bezahlbarem Wohnen diskutierte Difu-Wissenschaftlerin Ricarda Pätzold am 3. Februar 2021 mit Bundesfinanzminister Olaf Scholz im Rahmen einer Gedenkveranstaltung der Friedrich-Ebert-Stiftung zu Ehren von Hans-Jochen Vogel. Zur Video-Aufzeichnung read more

Kommunen können durch eine strategische Bodenpolitik die verloren gegangene Handlungsfähigkeit sowie Gestaltungsoptionen für die Stadtentwicklung zurückgewinnen. Dies zeigt eine neue Studie, die das Deutsche Institut für Urbanistik (Difu) in Kooperation mit 14 deutschen Städten durchführte. read more

Kommunen können durch eine strategische Bodenpolitik die verloren gegangene Handlungsfähigkeit sowie Gestaltungsoptionen für die Stadtentwicklung zurückgewinnen. Dies zeigt eine neue Studie, die das Deutsche Institut für Urbanistik (Difu) in Kooperation mit 14 deutschen Städten durchführte. read more

"Kommt es zum Bürgerentscheid, so ist das meist ein Zeichen dafür, dass im Kommunikationsprozess etwas schiefgelaufen ist.", sagt Difu-Wissenschaftlerin Stephanie Bock im Interview mit den "Weinheimer Nachrichten". read more

Anlässlich einer Ausstellung zur Bodenpolitik am Deutschen Architektur Zentrum DAZ spricht Kurator Stefan Rettich mit Difu-Forscherin Ricarda Pätzold und Ottmar Edenhofer vom Potsdam-Institut für Klimafolgenforschung über steigende Bodenpreise und ökonomische und soziale Folgen des Klimawandels.  read more

München, Münster oder Ulm stehen modellhaft für eine aktive Bodenpolitik. Ihre Maßnahmen sind weithin bekannt. Doch welche Strategien verfolgen andere Kommunen? In einer bundesweiten Untersuchung erhebt das Difu alternative kommunale Instrumente und stellt beispielhafte Ansätze vor. read more

Eine aktive Bodenpolitik gilt als Schlüssel für bezahlbaren Wohnraum. Doch welche bodenpolitischen Instrumente setzen Regionen und Kommunen ein, welche Strategien verfolgen sie? Das Difu-Forschungsprojekt erarbeitet einen bundesweiten Überblick und vertieft beispielhafte kommunale Ansätze. read more

Die Bundesregierung hat sich eine Agenda gegeben, die es im Sinne einer stärker am Gemeinwohl ausgerichteten Stadtentwicklung umzusetzen und weiterzuentwickeln gilt. Auch die Länder sind gefordert und müssen unterstützen. read more

Kooperationsprojekt mit 14 Städten untersucht, wie Liegenschafts- und Stadtentwicklungsverwaltung besser kooperieren. read more

Kommunale Bodenpolitik neu zu justieren, ist derzeit eine große Herausforderung der Stadtentwicklung. Gerade im Weiterentwickeln der Verzahnung von Liegenschafts- und Stadtentwicklungspolitik, so eine Ausgangsthese des Forschungsprojekts, liegt der Schlüssel für eine effektivere Baulandpolitik. read more

Die Fachcommunity ist sich einig: Kommunen, Länder und Bund müssen die Weichen für eine bessere Bodenpolitik stellen, um die soziale Wohnraumversorgung und eine den künftigen Herausforderungen gerecht werdende Stadtentwicklung zu ermöglichen. read more

Das Difu untersucht im Rahmen eines neuen Projekts Ankaufstrategien für das Flächenmanagement. read more

Städte und Gemeinden müssen über den Ankauf von Flächen das Heft des Handelns wieder in die Hand nehmen. Bund und Länder sind gefordert, sie dabei wirksam unterstützen. read more

Das Projektteam untersucht im Auftrag Berlins kommunale Ankaufstrategien zur Erweiterung der strategischen Flächenreserven. Zentrale Frage der vergleichenden Studie: Wie lässt sich die Schnittstelle zwischen Stadtentwicklungsplanung und Liegenschaftspolitik optimal ausgestalten? read more

Die heutige Stadtpolitik steht vor zentralen Herausforderungen: Klimawandel, Schutz der natürlichen Ressourcen, Auffangen sozialer Ungleichheiten, soziale Wohnraumversorgung, Umgang mit Zuwanderung, Handling von Gebäudeleerständen und entstehenden Brachflächen. read more

Im Fokus des Vorhabens: Entwicklung und Sicherung von Aufenthalts- und Umweltqualität im Rahmen des Leitbilds der nutzungsgemischten, kompakten Stadt. Wie lassen sich die Siedlungsstrukturen so entwickeln, dass sie den Anforderungen einer hohen Lebens- und Umweltqualität gerecht werden? read more

In dem Vorhaben geht es um eine Gesetzesfolgenabschätzung. Diese ist Teil einer sorgfältigen Gesetzesvorbereitung. Mit einem Verwaltungsplanspiel, an dem sechs ganz unterschiedliche Kommunen teilnahmen, überprüfte das Difu-Team einen Gesetzentwurf zur Novellierung des Städtebaurechts. read more

Das Difu bereitet Instrumente und Maßnahmen zur Verminderung der Flächeninanspruchnahme auf, entwickelt sie weiter und führt sie im Aktionsplan Flächensparen zusammen. Der Blick richtet sich auf ihre Umsetzung in Gesetzgebung, Verwaltungsvollzug und bei privaten Akteuren des Flächenmanagements. read more

Das in der kommunalen Praxis sehr bewährte Handbuch "Städtebaulich Verträge" wurde, nach dem die Vorauflage vergriffen ist, grundlegend überarbeitet werden. read more

Mit der Studie wurden u.a. die rechtlichen Möglichkeiten zur Refinanzierung der Investitionskosten für Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen auf der Grundlage städtebaulicher Verträge aufgearbeitet und ein praktikabler und rechtssicherer Weg hierzu aufgezeigt. read more

Mit der Studie wurde der Frage nachgegangen, ob durch gemeindliches Satzungsrecht eine ausreichende Grundlage für die Sicherung der öffentlichen Zugänglichkeit von Seeufern geschaffen werden kann. read more

Mit der Koalitionsvereinbarung vom 26. Oktober 2009 haben sich Regierungsfraktionen im Deutschen Bundestag vorgenommen, das Städtebaurecht zu überprüfen und weiterzuentwickeln, um den Klimaschutz und die Innenentwicklung im Bauplanungsrecht zu stärken. Dabei sollte nicht nur das BauGB sondern auch die BauNVO in den Blick genommen werden. Die Empfehlungen und Hinweise vom Difu im Auftrag des BBSR/BMVBS durchgeführten "Berliner Gespräche zum Städtebaurecht" bilden eine Grundlage des Gesetzgebungsvorhabens. read more

Seit Beginn der 1990er Jahre wurden in vielen deutschen Städten städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen nach § 165 BauGB begonnen und durchgeführt. Außerdem sind weitere Maßnahmen nach altem Recht in der Abwicklung. Mittlerweile steht ein Großteil dieser Maßnahmen vor der Beendigung, ein Teil davon hingegen aufgrund veränderter Rahmenbedingungen vor der vorzeitigen Aufhebung. read more

Zentraler Gegenstand des Vorhabens war die Durchführung von Planspielen zur Flächenkreislaufwirtschaft in den Regionen Stuttgart, Mölln, Rheinhessen-Nahe und Nordthüringen sowie in der Stadt Duisburg. read more

Die Untersuchung soll dazu dienen, den aktuellen "Stand der Technik" hinsichtlich der Poolkonzepte abzubilden sowie stichhaltige Aussagen zu Chancen und Risiken und insbesondere zur Weiterentwicklung dieses neuartigen Instrumentariums zu treffen. read more

Durchführung eines Symposium zu städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. read more

Die vom Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau (BMBau) in Auftrag gegebene Untersuchung verfolgte das Ziel, auf der Grundlage einer breit angelegten empirischen Untersuchung der Anwendungspraxis städtebaulicher Verträge Empfehlungen und Anwendungshilfen abzuleiten sowie Vertragsmuster und Vertragsbeispiele in einer Arbeitshilfe zu dokumentieren. Die Untersuchung ermöglicht die Berücksichtigung der Grunddaten von ca. 400 städtebaulichen Verträgen. read more